Некоторые российские застройщики начали замораживать новые проекты, пишет газета «Известия». По словам главы центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, некоторые девелоперы переносят сроки старта продаж.
В девелоперской группе «Талан» заявили, что проекты, которые уже запущены, реализуются по плану. Однако реализация новых объектов приостанавливается из-за трудностей с получением проектного финансирования. В компании пояснили, что сейчас из-за подорожания стройматериалов ни банки, ни застройщики не имеют возможности оценить себестоимость строительства. Помимо этого ставки проектного финансирования выросли до 20–25%.
Коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов рассказал, что в подвешенном состоянии оказались объекты, которые еще не получили финансирование. В нынешних условиях экономика проекта не компенсирует проценты по кредитам. Он добавил, что проекты, которые уже строятся, будут реализованы.
Три источника на рынке недвижимости сообщили изданию, что в числе компаний, заморозивших новые проекты, которые не были анонсированы, — ПИК, RDI, «Пионер». Собеседники издания рассказали, что «Пионер» заморозил два новых проекта, ПИК поставил новые проекты на паузу и сокращает объем инвестиций в новые проекты. RDI замораживает несколько новых проектов, которые должны были выйти летом, при этом компания может продлить сроки реализации старых проектов.
Фото: Игорь Порхомовский.
